（中央社訊）因應美中貿易戰帶來的台商回流潮，行政院去年底推出歡迎台商回台投資行動方案，目前已核准3案，工業局表示，未來3年預計可供1308公頃，台商回流需求無虞。
工業局今天舉辦年度記者會，局長呂正華受訪表示，這波回台廠商以網通伺服器廠商及自行車零組件廠商為主，其中網通業者時程較趕，多以租賃既有廠房方式移轉產線；工業局也跨部會協調科技部、地方政府、國有財產署等單位盤點用地，預估未來3年內可提供1308公頃用地，相當於50個大安森林公園面積。
1308公頃中，目前有441公頃可供立即設廠使用，包括科技部148公頃、地方政府76公頃及經濟部工業局的217公頃。
不過，各家業者需求不同，工業局積極了解產業需求，媒合合適土地，例如股王大立光近幾年持續獵地，仍無法解決缺地問題，呂正華表示，除以大立光所在地為中心輻射檢視鄰近土地狀況提供參考，工業局與國發會也多次直接與大立光執行長林恩平面議，目前評估台中精密機械科技創新園區三期用地若做都市計畫報編，可能較符合需求，工業局居中與地方政府協調，台中市府經發局也表示願意協助產業發展。
此外，工業局也以「平價租金、只租不售」策略經營標準廠房，包括台中精科二期用地西南側占地1.65公頃的黃金及綠建築，規劃地下1層、地上6層，共39單位數，1到3樓出租、4到6樓出售，配合扶植中小企業、未登記工廠及推動智慧機械產業等政策，每坪價格約16至20萬元，出租部分每坪約400元。
新北市寶高智慧產業園區設置計畫則預計在今年完成主體建築，明年正式啟用，以每坪每月租金780元吸引大台北地區產業進駐，預估釋出樓地板面積32.823坪，活化土地面積4.13公頃，可望引進約200家廠商，緩解北部產業缺地問題。
工業局持續以公有土地優惠釋出、民間閒置土地輔導釋出、產業用地開發及更新等3大策略解決缺地問題，為防堵囤地炒作，目前也正建置產業用地APP，提供即時查詢用地供給及媒合情形。