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全國都市地價總指數上升1.04% 多數縣市微幅變動

2021-01-16內政部提供  經貿
全國都市地價總指數上升1.04% 多數縣市微幅變動
圖說 : 全國都市地價總指數上升1.04% 多數縣市微幅變動

內政部15日發布第55期(109年4月1日至9月30日)都市地價指數。本期全國都市地價總指數為101.95,較上期上升1.04%,與108年同期上升1.21%,就整體變動情形而言,仍屬穩定微幅上升狀態。

內政部指出,本期各直轄市、縣(巿)地價指數除連江縣下跌0.09%外,其餘均較上期上升,其中以臺北市上升1.54%、嘉義市上升1.35%、新北市上升1.30%及臺南市上升1.09%較大。

臺北市主要因上期指數受新冠肺炎疫情影響下跌,而本期隨疫情趨緩,不動產交易市場回穩,故上升幅度較大,其中又以南港區上升1.86%最為明顯,主要因該區交通便捷,並受東區門戶計畫及產業聚集效益所致;嘉義市則因湖子內區段徵收區持續開發,交易熱絡帶動地價上漲。新北市則受惠捷運建設推動,以三峽區及樹林區上升幅度較大;而臺南市則受科學園區投資效應,以永康區、善化區及新市區上升幅度較大。

此外,本期全國都市地價總指數與上期比較,以住宅區(101.90)上升1.12%較大,工業區(102.26)上升0.96%次之,商業區(101.99)上升0.85%。

內政部指出,都市地價指數是將各縣市都市計畫範圍內的住宅區、商業區、工業區土地,以統計方法選取中價位區段,查估其平均區段地價,據以編算某一地區內,土地價格在一定期間內的相對變動(上漲或下跌)的百分數,其性質類似物價指數,並定期於每年1月15日及7月15日發布。

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